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[摘要] 问题:听说政府正在拟征收房产税的草案,我们家的房子是小产权房,就是房产证不是国家颁布的,不知道要不要征收房产税呢?我是望江的。
问题:听说政府正在拟征收房产税的草案,我们家的房子是小产权房,就是房产证不是国家颁布的,不知道要不要征收房产税呢?我是望江的。
答案:
您好!目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”、“集体产权”。虽然国家迄今未给予小产权房合法交易的地位,但由于价格低廉,大量城镇居民顶着产权风险购买了“小产权房”,小产权房的大量存在,未来也面临着极大的交易需求。如果小产权房列入征税范围,这等于变相认可其合法地位;如果不列入征税范围,则又会变成免税的“天堂”。这个问题的最终结果还没有出台,房产税政策已经确定,出台是迟早的事了,到时候看政策规定吧。
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