沈阳房屋产权年限到期续签手续

商品房产权年限到期以后怎么办？如何办理房屋产权年限到期续签手续？房天下小编今天给给大家讲一讲房屋产权年限到期后的续签手续办理。

1,如果房产到期,原则上可以续签,续签的时间同样是40年,但需要缴付土地出让金,具体金额到时再定;

2,续签是同房管部门签。

3,根据中国《城市房地产管理法》第二十一条,"土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予续期的,应当重新签订土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。"

4,期限到期后政府不会让老百姓出多少钱,就是象征性地出点钱而已,而且费用不应该超过房屋交易的契税。

现在大家了解了房屋产权年限到期的手续办理情况了吧！希望以后多多关注房天下百科，会有更多专业房产知识带给大家哦