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[摘要] 面对深圳的房价,很多人都是特别的感慨,毕竟深圳的房价是很高的,想要在深圳买一个房子,真的是很难需要承受着很大的压力,但是深圳除了有商品房以外,还有各种各样的回迁房,在价格上是有着一定的优势。
面对深圳的房价,很多人都是特别的感慨,毕竟深圳的房价是很高的,想要在深圳买一个房子,真的是很难需要承受着很大的压力,但是深圳除了有商品房以外,还有各种各样的回迁房,在价格上是有着一定的优势,不过在买回迁房的时候应该要知道深圳回迁房一般首付多少?在深圳买房的条件有哪些?
深圳回迁房一般首付多少
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房他属于是安置房,想要买卖的话,需要原房主拥有该房子的年限满5年,并且缴纳了土地出让金和税契等费用,然后才可以自由进行买卖,才能够把房子过户给他人。回迁房土地如果是划拨的,这种情况下也只有满5年才能进行交易,必须缴纳相关费用,缴纳出让土地金。
在深圳买房的条件有哪些
1、深圳买房要深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。
2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。
3、2019深圳购房发布调控新政,规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。
有关深圳回迁房一般首付多少?在深圳买房的条件有哪些?看过之后都是应该已经明白了吧,伴随着深圳的房价越来越高,很多人们在深圳买房子都已经想要买回迁房了,但如果真的符合相关购买的条件也是不错的一个选择,毕竟在深圳买一个房子是很难的,又有一个回迁房,也算是在深圳扎稳了脚跟。
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