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[摘要] 深圳这所城市有着不少的外来打工者,我们从深圳的房价来看还是蛮高的,所以有可能我们打工十几年也不能在这里买一套房子,所以有的人在深圳打工,但是想要惠州买一套房子,毕竟现在交通还是很方便的,我在深圳工作惠州买房可行吗?买房子要注意什么?
深圳这所城市有着不少的外来打工者,我们从深圳的房价来看还是蛮高的,所以有可能我们打工十几年也不能在这里买一套房子,所以有的人在深圳打工,但是想要惠州买一套房子,毕竟现在交通还是很方便的,惠州边界离地铁14号特别的近。那么小编就来告诉你我在深圳工作惠州买房可行吗?买房子要注意什么?
我在深圳工作惠州买房可行吗
在深圳工作如果是刚需,考虑自住肯定可行。中国人总是照着人多的方向去走。大亚湾从鬼城发展到现在的热闹塞车的地步才用了几年的时间,证明这是很多人选择的方向,也证明这边是有发展的空间的。来了深圳就是惠州人不仅是在暗讽,同时也在体现深圳的高房价,高成本的生活费用。
买房子要注意什么
1、买房子要注意房屋质量问题
常见的房屋质量问题有:楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;墙体空,墙皮脱落;隔音、隔热效果差;门、窗密闭性差、变形;水、电、暖、气的设计位置不合理;公用设施设计不合理,质量不过关。
产权问题直接关系到房主的利益,业主所拥有的产权会受到影响,也有可能是,地区规划一直在变更,导致开发商拿了地以后不能立即开发销售;还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象,导致产权缩水。
根据国家规定,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,归属权归你。
4、买房子要注意交房时间问题
在购买房屋的时候签订的购房合同上一般都会表明交房的时间,如果遇到延期交房的情况,两方可以约谈一致,设定一个宽限的日期,让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房,这时候业主有权解除合同,开发商承担违约责任。
我们签的认购书基本上都是定金的,定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
以上是小编介绍的我在深圳工作惠州买房可行吗?买房子要注意什么?对于房子的问题我们已经了解,其实买房子还是要看需求的,毕竟深圳的房价高,想要买房子不是容易的事情,如果真的打算有自己的住房,选择在惠州买也是很不错的,毕竟交通方便了很多。
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