深圳中介费一般收多少 深圳市买房新政策有哪些

其实现在很多人在买房子或者是租房子的时候都会找中介公司，虽然说会收取一定的中介费用，但是中介公司所能够为人们提供的房源信息比较多，而且房源信息的可靠程度也是比较高的，但是在不同的城市中介费的收取标准是不一样的，下面为您介绍深圳中介费一般收多少？深圳市买房新政策有哪些？

深圳中介费一般收多少

房屋中介费也就是房屋中介公司对于房产交易时支付给中介方的一部分服务费用，这个服务费是出售方以及购买方都需要向一方中介方支付的。通常来说，中介费是房屋成交价格的百分之一至百分之二。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取的。

因为代理项目的不同房地产经纪费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，要看成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，这个是双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的百分之零点五至百分之二点五计收。实行代理的，收费标准则是由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的百分之三。

深圳市买房新政策有哪些

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

对于深圳中介费一般收多少？深圳市买房新政策有哪些？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，其实现在深圳的整体城市发展速度也是很快的，更是我国的一线城市，所以说名气也是比较高，想要在这里买房，应该要了解到当地的限购政策满足相关的限购条件才可以，不然不管是经济能力多么充足，都不可能买到房子。