深圳超万户抢718套前海人才房，人才房是保障房吗？

深圳超万户抢718套前海人才房！近日，深圳市前海管理局发布了云海湾花园项目住房认购工作的结果。据统计，共有11181户家庭提交了认购申请，经审核合格的有10896户，不合格的有285户。这意味着，超过1万户家庭参与了这次认购，而可供认购的人才房只有718套。从数据上看，平均来说，大约15个家庭抢夺一套人才房。这个数据显示出了深圳人才房紧俏的现状，也凸显出了人才房供需矛盾的尖锐。

人才房是保障房吗？

首先，我们需要明确人才房和保障房的区别。人才房是一种针对特定人群的住房供应政策，旨在吸引和留住高素质人才，提高城市的人才吸引力和竞争力。而保障房则是国家对低收入群体提供的住房保障政策，主要面向低收入、困难群体，目的是解决他们基本的住房需求。尽管人才房和保障房都是为了解决住房问题，但目标人群和政策导向有所不同。

对于深圳超万户抢718套前海人才房的现象，一方面反映出深圳作为全国科技创新中心和经济特区，对高素质人才的需求非常大。高房价和高生活成本使得深圳成为了许多年轻人和优秀人才的热门城市，他们希望通过购买人才房来解决住房问题并享受相关的优惠政策。另一方面，也反映出目前深圳人才房的供给远远不能满足需求，导致抢购现象的出现。

此外，从发布的数据来看，两房的中选率约为8．73％，而三房的中选率约为38．58％。这显示出三房的供给相对较少，而需求却相对较大。这也进一步验证了人才房供需矛盾的现实情况。面对如此紧俏的人才房资源，政府需要加大对人才房的投入，增加供给，以满足更多人才的需求。

尽管人才房不同于保障房，但在满足高素质人才住房需求的同时，政府也应该关注低收入群体的住房问题。在深圳这样的大城市中，低收入群体的住房问题同样尖锐。政府应该加大对保障房的建设和供给，确保低收入群体的基本住房需求得到满足。

综上所述，深圳超万户抢718套前海人才房的现象再次凸显了人才房供需矛盾的尖锐。政府需要加大对人才房的投入和供给，以满足更多人才的需求。同时，也应注重解决低收入群体的住房问题，加大对保障房的建设和供给，确保低收入群体的基本住房需求得到满足。这样才能够有效解决住房问题，促进城市的可持续发展。