深圳小产权房能买吗？买小产权房会血本无归吗？

深圳小产权房能买吗？买小产权房会血本无归吗？

近年来，深圳小产权房成为了购房者关注的热点话题。小产权房的价格相对较低，吸引了众多购房者的眼球。然而，小产权房存在一些问题和风险，购买前需谨慎考虑。

1，深圳小产权房的产权不完整。由于不具备国家房管部门颁发的正式产权证，购买小产权房后无法享受到与商品房相同的法律保护和升值空间。这意味着在未来的交易中，可能面临权益受损的风险。

2，小产权房的价格相对较低。由于未缴纳土地出让金等费用，小产权房的价格相对较低，吸引了一些购房者。然而，价格低并不一定意味着值得购买，需要综合考虑房屋的质量、居住环境、升值潜力等因素。购买小产权房前，应仔细考察房屋的实际情况，避免因为价格的诱惑而忽视了其他重要因素。

3，购买小产权房存在较大的风险。政策风险和法律风险是购买小产权房时需要重点关注的问题。在遇到拆迁等情况时，可能面临无法获得合理补偿的风险。此外，小产权房的买卖合同也可能存在法律风险，需要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

4，小产权房的投资价值有限。由于产权不完整，小产权房的升值空间相对有限。如果遇到市场变化或政策调整，可能会面临较大的投资风险。购买小产权房时，除了住房需求，还需考虑到长期投资回报和风险。

综上所述，深圳小产权房可以买，但需要谨慎考虑。购买小产权房前应充分了解其产权情况、价格因素、风险等因素，做出明智的决策。同时，购房者也可以咨询专业的房产中介机构或律师，以获得更全面的指导和保障。购买房产是一项重要的决策，需要慎重对待，以免造成血本无归的局面。