深圳楼市周期筑底迹象正逐步显现，深圳买房主要看哪些因素？

深圳楼市周期筑底迹象正逐步显现！2023年，深圳楼市供应量大幅增加，新增供应面积和套数均创近八年来的新高。这一数据显示，深圳楼市正逐渐步入供应充足的阶段，市场供需关系有望逐渐趋于平衡。与此同时，深圳新房住宅去化时间已达到19．3个月，库存与去化时间均创十年来新高，这说明深圳楼市面临着去库存的压力。在这样的背景下，深圳楼市的周期筑底迹象正逐步显现。

对于购房者来说，如果他们打算在深圳购买房产，有几个重要的因素需要考虑。

深圳买房主要看哪些因素？

第一，购房者需要关注自身的购房需求和经济状况。购房者应明确自己的购房目的是自住还是投资，并根据自身的经济状况制定购房预算。当楼市周期筑底时，购房者可以选择购买持续供应量较大的楼盘，以获得更多的选择余地和较为合理的价格。

第二，购房者需要关注政策环境和政府规划。政府的土地供应政策、房地产调控政策以及城市规划等都会对楼市产生重要影响。购房者可关注政府的土地供应计划及用地规划，以及政府对房地产市场的调控政策，从而判断楼市的发展趋势。

第三，购房者需要关注楼盘的品质和配套设施。深圳作为一座国际化的现代化城市，购房者应选择有优质物业管理和完善配套设施的楼盘。这些设施包括交通便利、教育资源、医疗设施、商业中心等，对于提升生活质量和增值潜力都具有重要意义。

第四，购房者还需考虑房产的价值增长潜力。虽然当前深圳楼市面临去库存压力，购房者可以通过研究楼市的发展趋势和区域发展前景，选择具备增值潜力的地段和楼盘。购房者可以关注城市的发展规划、交通基础设施建设、以及未来的产业布局等，以判断房产的增值潜力。

综上所述，对于购房者来说，在深圳楼市周期筑底的阶段，他们应该注重自身购房需求和经济状况，关注政策环境和政府规划，选择品质优良的楼盘和配套设施完善的地段，同时也要考虑房产的价值增长潜力。通过综合考虑这些因素，购房者可以更好地把握深圳楼市的机遇，实现自己的购房目标。