在福田买别墅要交维修基金吗？交多少钱

维修基金是有标准的，那么购买别墅是否需要交维修基金呢，购买别墅维修基金需要交多少钱呢，相信很多朋友都想了解一下这方面的具体情况，下面小编就带大家来一起看一下，在这方面究竟有怎样的规定，相信对大家是会有帮助的。

在福田买别墅要交维修基金吗？

１、要缴纳的按照建设部、公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同、一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会、由业委会行使管理权利。

２、一般情况下公共维修基金的收取标准、由各地房地产主管部门根据当地实际确定、是按照买房人的总购房款的２％～３％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同，其不计算于房屋的销售收入。

３、业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

在福田买别墅维修基金交多少钱？

１、在福田专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

２、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

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