在罗湖买别墅要交维修基金吗？交多少钱

今天小编要给大家介绍关于购买罗湖别墅是否需要交房屋维修基金以及购买别墅交多少房屋维修基金的问题。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金，首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

在罗湖买别墅要交维修基金吗？

１、购买罗湖别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

２、罗湖购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。

３、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

４、罗湖别墅首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。也有部分城市多层为２０元／平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

在罗湖买别墅维修基金交多少钱？

１、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

２、罗湖售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

３、首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：，配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。第二，不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

购房是需要缴纳房屋维修基金的，但是很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金不是很清楚。一些购买者都提出该问题，希望有更多的这方面的了解。今天小编就为您解答了购买别墅是否需要缴纳房屋维修基金的相关问题，相信在购房时会有帮助的。