深圳存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗

土地证是非常重要的证件，但是我们知道土地证和房产证不一样的地方就是土地证是有期限的，如果到期了之后是需要办理续期的。那么存量房的封一如果到期了怎么办呢，下面我们来为大家介绍有关于深圳存量房土地证到期后怎么办？深圳存量房土地证到期后可以续期吗？ 

深圳存量房土地证到期后怎么办

1、我们知道存量房土地证使用期限到期后，到国土部门申请续期；交多少要经地评估机构评估、存量房土地证到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

2、对于地产到期的解决办法国家还没有明确、物权法在今年10月1日起实施，实施时候估计会有配套措施出台、物权法规定土地到期后自动顺延，但要交费用、具体怎么交，交多少还没有明确。全国人民都在关心这个。

3、如存量房土地的使用期到了，你的房子有二种情况；补交地价，可以继续使用该土地、第二种：拆了房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人、也就是通常我们所说的回迁房。

深圳存量房土地证到期后可以续期吗

1、对存量房土地证到期之前要申请续期，如果得到批准需要补缴土地出让金，具体数额多少你得去国土局咨询。存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的、如果申请没有得到批准。政府可能就会收回土地。你的房产会通过估价，做相应的补偿给你。

2、对有些房屋住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期、非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期、按照相关法律规定办理、该土地上的房屋以及其他不动产的归属、有商定的依照商定；没有商定或者商定不明白的、按照法律、法规的规则办理。

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