买深圳动迁房可以贷款吗？需要什么材料

由于现在房价高昂，很多购房者在购买房屋时都选择了贷款买房，这样既可以满足我们购买房屋的需求，又可以减轻一些我们经济上的压力，可谓是一举两得。那么，买深圳动迁房可以贷款吗以及买深圳动迁房贷款需要什么材料呢？接下来我们一起来看看下面文章的内容。

买深圳动迁房可以贷款吗

1、买深圳动迁房可以贷款的，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、它与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

买深圳动迁房贷款需要什么材料

1、贷款申请：深圳借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：深圳借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋全部权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由深圳相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：深圳借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋全部权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

购买动迁房在符合条件的情况下是可以进行贷款，大家可以先提前准备好个人材料，这里也要提醒一下大家，在办理贷款是要注意一下自己的贷款信誉度等级，这个也是很重要的，这样可以保证贷款的顺利办理和进行。以上是买深圳动迁房可以贷款吗以及买深圳动迁房贷款需要什么材料的相关内容，希望大家看完之后会有所帮助，祝您购房顺利。