买闸北动迁房可以贷款吗？需要什么材料

 动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。那么买闸北动迁房可以贷款吗？需要什么材料？

 买闸北动迁房可以贷款吗？

 对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。

 如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，办理条件为：具有本市区常住户口或有效居留身份;在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;实际发生拆迁安置房的行为;

 拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

买闸北动迁房需要什么材料？

1、买闸北动迁房贷款需要当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请书。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，上述所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份。

2、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明抵押房地产价值的资料。哈尔滨登记机关认为必要的其他文件。

3、银行凭房屋权属证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上就是小编为您整理的有关买闸北动迁房可以贷款吗以及需要什么材料的解答，不难看出，购买动迁房其实在满足了一定的条件下也是可以贷款的。只要购买者按照正规的流程，并提交了所需要的材料，动迁房的交易自然能够符合一定的贷款条件。但是，具体的情况还是要根据当地的要求来执行。