太仓农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

众所 ，农村自建房指的是在农村宅基地上建造的房子，生活在农村地区的朋友都会通过在自己通过审批的宅基地上盖房的方式来获得自己的房子，但是有很多人对于农村自建房的税务问题还不是很了解。那么，太仓农村自建房交多少税？太仓农村自建房需要交土地出让金吗？

太仓农村自建房交多少税

根据我国相关法律的法规，只允许少数农村允许自建房，太仓农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下：

1、太仓人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元。

2、太仓人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元。

3、太仓人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元。

4、太仓人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。

太仓农村自建房需要交土地出让金吗

太仓农村自建房一般是不需要交土地出让金的。农民的自建房在不占用耕地的情况下，办理相关手续时，国土局是不收取任何费用的。国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金，几种需要缴纳土地出让金的情况如下所示：

1、若是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

2、国有土地原来一般也是划拨使用的，但现在已经很少划拨，很多都是出让取得得。但为了解决民生问题，也可适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

3、太仓的城市原有划拨用地，一旦涉及到房产交易，就要缴纳土地出让金。

4、房改房(包括成本价，优惠价和央产房)上市交易的，需要交纳土地出让金。

5、划拨地上的农村自建房需要进行上市交易的，需要交纳土地出让金(主管单位需同意出售)。

6、满足条件的农村自建房要进行上市交易的，需要交纳土地出让金(也叫综合地价款)。

太仓农村自建房交多少税？太仓农村自建房需要交土地出让金吗？这下大家应该有所了解了吧！还要提醒大家，自建房若是在城市郊区或者是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税，若是脱离城市或者远离城市，则属于农村范围，则是免征城镇土地使用税的。