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[摘要] 北辰区是天津比较繁华的一个区,大家对小产权房子的了解可能不大多,但是小产权房有风险肯定都知道。小产权房到底能不能购买,如果购买了又会有什么风险,今天小编就来和大家说一说北辰哪里有小产权房子?北辰小产权房子现在多少钱?
北辰区是天津比较繁华的一个区,大家对小产权房子的了解可能不大多,但是小产权房有风险肯定都知道。小产权房到底能不能购买,如果购买了又会有什么风险,今天小编就来和大家说一说北辰哪里有小产权房子?北辰小产权房子现在多少钱?
北辰哪里有小产权房子?
1、北辰御花园、北辰双迎里、快乐老家等都是具有小产权性质的房产,性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),更不用说没有预售证了,其产权证不是由国家房管部门颁发,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
2、小产权房是明令禁止买卖的,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,我们所说的商品房(大产权房)是要",实际上没有真正的产权,所以叫做“乡产权”,大产权房是可以支持银行按揭贷款的、是否为大产权房很容易判断。
3、天津小产权房有:天津小产权房楼盘,在本地颇有市场。在西青区大学城、王顶堤、东丽区华明镇、北辰区双街镇等地区均有小产权房在销售,并且不止近郊,远郊地区也可始有所分布。
北辰小产权房子现在多少钱?
1、现在北辰去的小产权房价均价在14464元左右,在西青区大学城、王顶堤、东丽区华明镇、北辰区双街镇等地区均有小产权房在销售,并且不止近郊,远郊地区也可始有所分布,虽为星星之火,却有遍地开花之势。由于其价格相比同地段商品房每平米至少低2000元左右,吸引了不少购房者的目光。
2、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。
综上所述就是北辰哪里有小产权房子?北辰小产权房子现在多少钱的相关内容,小产权购买有风险,所以如果有可能的话还是选择购买其他房产,小编是不推荐大家购买此类房产的,以上内容希望可以帮助到大家。
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