在宝坻买小产权房子需要网签吗？如何网签

对于上班族来说出去看房选房在去办理签约手续，时间上都很匆忙，总不在上班的时候总是请假去办理自己的事情，这样老板也不会让的，现在方便这些人办理，网上签约就方便了很多，那么在宝坻买小产权房子需要网签吗？如何网签呢。

在宝坻买小产权房子需要网签

１、买小产权房子是无法网签的。小产权房可以买卖，但是存在风险。购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。

２、小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下，小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让；二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。

３、因土地性质不同，中国的土地分为国有土地和集体土地，根据国家有关法律规定，在国有土地上可以进行开发建设，而要在集体土地上进行开发建设必须首先将集体土地转为国有土地，然后才能按照规划进行开发。

在宝坻买小产权房子如何网签

１、买小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，在博山买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

２、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在２４小时内完成。

以上就是关于在在宝坻买小产权房子需要网签吗？如何网签的相关信息了，在看过以上的内容之后相信大家在购买小产权房时会方便很多，小产权房子是不可以网签的，如果是商品房就没有什么问题了，网签很方便的。