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[摘要] 天津退房后房款何时到账?天津退房后钱退到哪里?
众所 ,由于城市商品房价格的高昂,因此其交易的相关事宜是不同于其他日常生活消费品买卖的,由于它的交易周期比较长,并且所需要花费的资金量很大,所以如果购房者想要退房的话,对程序要求还是比较严格的。那么,天津退房后房款何时到账?天津退房后钱退到哪里?
天津退房后房款何时到账?
1、在北京,退房之后拿到房款得多久,具体就要看你们在退房协议中是怎么约定的了,一般情况下,会在退房协议中设置这一项中明确出退款的具体时间。但是,虽说退款的时间是由双方自己协商确定的,但是出于对购房者有利的角度上来讲的话,当然是越快越好了。
2、开发商在按照合同上的规定同意退款之后,具体的到账时间就要看相关银行了,一般来说会在24个内到账,如果遇到法定休假日的话会有所顺延。
总的来说,在北京,退房后房款到账的具体时间是由开发商决定的,如果故意拖延,可以到建委和住宅管理相关部分起诉开发商。
天津退房后钱退到哪里?
1、在天津,退房后钱的一般都是退还到你提供的银行卡上,有的公司会限定某个银行的银行卡,然后提前让你打个收条,上面注明款到帐后收条生效。但是需要提醒大家的是,买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。
2、也就是说,买家虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。 因此,购房合同解除以后,贷款合同并不因此解除,购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。
3、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。
天津退房后房款何时到账?天津退房后钱退到哪里?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,房屋交易双方的权利义务关系还是十分复杂的,因此大家一定要在房屋没有装修、 且房产证没有下来之前确定下来是否有退房的可能,否则想要办理退房的话就更加复杂了。
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