按揭购买商铺贷款利率多少 利息如何计算

住宅市场的限购令投资客涌向商业地产，商铺投资备受追捧。按揭购买商铺进行投资，首先需要了解购买商铺的贷款首付以及贷款利率。下面为您介绍购买商铺贷款利率。

商铺贷款一般首付五成，贷款五成，商铺贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。

办理商铺按揭需要提供材料有：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等。

商铺的交易流程和住宅差不多：都是先签合同，签好合同付首付款和办理贷款，同时到交易中心核税；等贷款办理下来就可以去交易中心过户；过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜。

而商铺贷款利率的实时情况，购房者可以利用商业按揭贷款利率计算器，商铺贷款利息可以选择匹配的银行与城市来计算。2013年8月为止的贷款利率可以参考以下表格。