买铜川自住商品房交契税吗？在哪里交契税

准备在铜川买房呀？那你知道在铜川买房涉及到多少种税费呀？契税，知道吗？如果你这样问，相信没有几个人能清楚回答你，以下是小编为此整理的一些买商品房中的契税相关知识，希望能为正在考虑买房或是计划买房子你提供一些小贴士。

买铜川自住商品房交契税吗？

１、契税（ＤｅｅｄＴａｘ）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于１９９７年１０月１日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、契税税率：对于普通住宅即实行契税减半的政策。２００５年６月１日起，交易价格在４２９０元以下，住宅小区建筑容积率在１．２以上、单套建筑面积在１４４平方米以下，可按房价款的１．５％缴纳契税。

住宅小区建筑容积率在１．２以上；单套建筑面积在１４４平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格１．４４倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。２００８年１０月２２日，财政部宣布从１１月１日起，首次购买９０平方米以下住房，契税统一下调到１％，此项优惠是针对首次购房的购房者。

３、２０１５年，铜川市出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，以贯彻落实中省近期出台的一系列稳定住房消费政策和省政府促进经济持续健康发展的意见，促进全市房地产市场平稳健康发展。其中第六条是关于对购房契税进行补贴。在２０１５年１０月至２０１７年１０月期间，凡购买铜川市辖区新建普通商品住房的，由房屋所在地财政部门给予契税应纳税额５０％的补贴，实行先征后补，以商品房买卖合同网签备案时间为准。购房人缴纳契税后，依据《商品房买卖合同》、房屋（不动产）所有权证和完税凭证等向房屋所在地住建部门提出补贴申请，经审核后由同级财政部门给予补贴。

买铜川自住商品房在哪里交契税？

契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。

１、契税在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：

购房合同原件及复印件

购房发票原件及复印件

身份证原件及复印件

结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件

户口本原件及复印件

家庭查档证明：Ａ购房所在地 Ｂ户口所在地

２、契税也可以在财政局缴纳的

纳税人持购买房屋有关申报材料，到区政务中心房地产管理窗口，由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审，填写“契税征收审批表”，审核无误后，并加盖“??市??区房地产管理局核验专用章”；

财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实，确认合格后，开具银行存款单，由纳税人到银行缴纳契税；

纳税人凭银行收讫联，回财政局窗口领取“契税完税证”；

凭“契税完税证”到区房管局窗口办理产权登记手续。

以上是小编收集的买铜川自住商品房交契税吗？在哪里交契税的相关介绍，相信介绍到这里大家都应该清楚契税是怎么回事，也应该知道怎么处理了。希望它能为你在买房子的路上提供了一些便利的相关提示，不用再为一些税费的问题而纠结，省下您宝贵的一点点时间及精力。这是小编的衷心祝愿！