在铜川买自住商品房要交哪些税？要交多少税

交税是现在购买房子一个很简单的过程，是对房屋的一种证明，很多人由于不能正确的了解自住商品房的问题，所以就对交税的问题一概不知，为此缴纳时就会出现很多麻烦事。那么在铜川买自住商品房要交哪些税，在铜川买自住商品房要交多少税呢？下面我们来了解一下。

在铜川买自住商品房要交哪些税 

在铜川买自住房需要交纳以下的这些税费

契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。

备注：

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：

１）保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；

２） 抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；

３） 律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；

４） 备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；

５） 印花税，每份合同１０元（交房地产局）；

６） 按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

在铜川买自住商品房要交多少税

１、铜川自住房需要交纳契税：自住房房款额１．５％或者３％。按照普通住宅标准，普通住宅可享受１．５％的优惠税率，若是非普通住宅的则按３％税率征收。１４０平米内的普通住宅按１．５％，超过１４０的按照３％，非普通住宅３％。

２、铜川自住房需要交纳银行按揭费用：假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。抵押登记费８０元，权证印花税为５元每户。

3、铜川自住房需要交纳财险保险费：总房款×年费率×年限系数。房屋维修基金：大修基金为购房款的２％至３％。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。产权登记费：８０元一房屋。住宅类房屋按８０元来缴纳的，而非住宅类则按５５０元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人１０元缴纳。

4、铜川自住房需要交纳交易手续费：３元每平方米住宅建筑面积，非住宅的每平方米建筑面积１１元。

以上就是关于在铜川买自住商品房要交哪些税，在铜川买自住商品房要交多少税的相关介绍了。针对交税的问题，是按规定缴纳的，如果不按规定的话，其中少缴纳一种税费，对于后期办理，使用，占用，权益等等都是有一定的伤害。