如何申请温岭自住商品房？申请条件是什么

买房子很多的人们都是不太了解房屋的申请流程的。温岭的朋友们在购买自住商品房的时候，对于房屋的申请流程是不了解的，建议大家可以去相关的部门进行咨询和了解。那么如何申请温岭自住商品房？申请条件是什么？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

如何申请温岭自住商品房？

１、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，温岭市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验：２０个工作日内给出结果温岭市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

４、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。温岭开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

温岭自住商品房的申请条件是什么？

一、温岭自住型商品房申购条件内容如下：

１、名下一套内住房温岭籍家庭；

２、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；

３、温岭单身者购买需满２５岁；

４、温岭本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

二、自住型商品房申购条件注意事项：

１、温岭自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上５年内不得转让。

２、温岭购房人取得房屋所有权证５年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收入等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

温岭的朋友们如果要购买房屋的话，可以先去当地的房管部门进行咨询，了解一下细节的问题，比如申请流程、申请条件等。以上就是小编关于如何申请温岭自住商品房？申请条件是什么？的相关介绍，希望对于温岭的朋友们购买房屋是有一定的帮助和启发。