武汉首套房贷款利率普遍维持在9折-9.5折

元旦之后，北京地区十几家银行一起悄悄将首套房贷利率的下限由原来的8.5折提高至9折。根据新的房贷利率，如果商业贷款300万元、贷款期限30年、采取等额本息还款方式，房贷利率从8.5折提升至9折后，贷款300万元月均还款额增加432元，还款总利息将增加15.6万元。

20个热点城市房贷收紧跟进

据《经济参考报》报道称，继北京被曝出收紧房贷利率和现房限价之后，天津、广州、青岛等城市相继出台了房贷收紧措施，重点调控的20个热点城市可能全面跟进。而位列重点调控名单的20座城市分别是：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都、石家庄、南昌、长沙、青岛。

武汉各楼盘房贷利率不一致 首套高打9折

那么武汉目前房贷利率如何呢？也跟着收紧了吗？为了了解各大银行房贷的执行情况，银行方面表示暂时还未接到房贷收紧的通知，目前仍然按基准利率执行，享9.5折优惠；针对对口合作的楼盘，部分银行推出9折优惠。

江汉区某楼盘的置业顾问表示：“和我们合作的包括交通银行在内的9家银行，只要您资料齐全贷款利率都可享9折优惠”。而位于洪山区南湖大道一楼盘的置业顾问则表示，与他们楼盘合作的中国银行、建设银行、储蓄银行、兴业银行都是多能享9.5折。

二套房贷款政策方面，贷款利率全部执行基准利率上浮10%。监测的14家银行二套房的首付比例全部为5成。

贷款获批后不受影响

不过，受政策变动传闻影响，到银行咨询房贷的中介和个人增多，而银行工作人员认为，“一般情况下，房贷是否确定以审批作为界线，即如果审批获得通过，则该借款人不会受到政策改变影响”。