公积金贷款可以提前还款吗？如何办理？

【编者按】使用住房公积金贷款越来越普遍，那么和商业贷款比起来，住房公积金贷款是否可以提前还贷呢？又该如何办理呢？

住房公积金的提前还款较为简单，不论是市管公积金还是国管公积金在提前还款时都是“自由还款”。具体流程为，借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡，然后通过此卡偿还每月的银行贷款。如果有部分提前还款的需要，那么可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额，也就是往公积金存储卡内预存所需提前还贷的金额，然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后，到了固定扣款日期住房公积金管理中心会自动扣除这部分提前还款金额，然后重新生成新的还款金额以及新的利息便于日后每月还款。

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

虽然住房公积金的提前还款方式较为简单、便捷，但却需要注意一个问题。部分提前还款，每个月的还款金额基础上增加了提前还款的金额。假设设置完提前还贷后未取消这个“指令”，那么下个月的还款总金额仍然会和这个月等同，如果公积金存储卡上的余额不够的话，就要被认定为逾期一次，也就是说会在个人信用报告上“摸黑”一笔。应该仔细注意这一细小环节。

总体来说，住房公积金提前还贷流程还是较为方便的，尤其是在公积金见契税票放款提高放款流程速度之后，住房公积金的贷款使用率也越来越高，几乎与商业贷款不分伯仲，足见其未来发展潜力。