武汉房产过户费用怎么算？房产过户费用哪些

随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。购买二手房之后，对于购房者来说，最重要的便是办理过户手续。房子过户简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那么武汉房产过户费用怎么算？房产过户费用哪些？

武汉房产过户费用怎么算？

1、武汉房子过户费怎么算呢？我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

2、房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6元／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是武汉房子过户费用。

武汉房产过户费用哪些？

一、买方应付费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。合同印花税：按照武汉房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买方承担50％。

2、契税：按照房屋抵押登记流程有哪些房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税：每本5元。登记费：如果武汉房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

3、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用：如果牵扯到武汉房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

二、卖方应付的费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。合同印花税：按照武汉房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。

2、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

3、中介费：按照武汉房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。过户手续费：每套50元。

有关武汉房产过户费用怎么算？房产过户费用哪些？的详细资料小编就给大家解读到这里了，希望能够对大家有所帮助。房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，避免多交一分钱。