马湖还建房质量怎么样？如何购买还建房

地段和房价都相当诱人的还建房还是使不少置业者望而却步。因为大家都很楚私下交易还建房风险大，不想自己辛苦打拼赚到的钱，打了水漂。那么马湖还建房质量怎么样？如何购买还建房？

一、马湖还建房质量怎么样？

1、还建房常见的质量问题有：房屋漏水、楼板龟裂纹、保温层缩水、消防不达标等。

2、由于缺乏管理，开发商也不会把过多的成本放在园林绿化上面，使得还建房的绿化偏少。此外，还建房也由于价格低，小区的物业服务也一般。

3、没有取得预售许可证的还建房需要一次性付款，不能贷款。有些还建房虽然均价较低，但面积却不小，因此总价比较高。而要求一次性付款，这对于资金准备不足的购房者是障碍。

二、如何购买马湖还建房？

1、主要的就是先看好房子，看好房子后得去售楼处交订金了，并且同时签订房屋的认购书以及约定好签署正式合同的时间。之后便按照的约定时间跟开发商正式签订购房的合同，按照合同的约定付款方式来交纳购房款项。

2、在规定的期限之内由开发商协助到当地的房地产交易部门办理房屋的预售合同的登记手续，同时按规定交纳印花税，合同登记完成之后，就需要办理好购房贷款。

3、贷款可以着手办理房屋的抵押贷款手续。具体办理办法可以向有关的部门咨询，在房屋竣工合格验收之后，开发商会提供入住通知书，还有收楼须知，销售部还有物业公司的管理处到现场集中办理业主的入住手续。

以上就是马湖还建房质量怎么样以及如何购买马湖还建房的内容，还建房一定要注重房屋质量权属等相关问题。