武汉首套房首付比例为三成 公积金政策不变

有关武汉公积金贷款新政的传言，引发不少购房者提前出手。近日，记者走访多个楼盘发现，为抢搭公积金贷款买房首付三成的“末班车”，一些购房者将买房计划提前。

11月2日，记者在复地悦城开盘现场销控表上看到，当天上午10时许，500多套房源中超过二分之一已被“抢走”，不时有看房者临时决定购买。28岁的吕先生就是临时决定购买者中的一员。家住武昌中南路附近的吕先生告诉记者，他和妻子都在白沙洲附近一家企业上班，为了方便上下班，原本计划明年用公积金在单位附近买套小两房，“70平米房子总价约50万，三成首付15万就够了。现在用手里的存款足够应付，要是等到明年首付真提高到六成，想买房还得到处筹钱”。

现场置业顾问表示，虽然还没明确具体时间，但近期可能会实施公积金新政策，如果客户此前已使用商贷购房，再使用公积金购房将被视为二套房，届时公积金贷款买房首付比例，将从目前的三成提高至六成。

据了解，按照目前政策，只要具备购房资格，武汉公积金是否放贷以是否使用过公积金为标准。如果只用商贷买过一套房，再次购房使用公积金，仍可以享受首套房的三成首付。

记者连续两天在三镇多个楼盘销售现场发现，不少购房者表示，将公积金购房计划提前就是为了赶在低首付时买房，以减小购房资金压力。

对此，武汉住房公积金管理中心相关人士表示，目前贷款政策没有任何变化，即使贷款政策调整，也需要上报武汉市住房公积金管理委员会确定，不会由该中心自行确定。