西安莲湖区在哪里？交易房产的手续是什么？

西安的发展非常快速，而且作为古朝古都，西安的旅游业非常火爆，这也直接带动了那里的经济，在西安这里买房也已经成为了很多人心目中的想法，西安莲湖区最近两年名声大噪，很多人虽然没去过西安，但是早已对西安莲湖区有耳闻，那么问题来了，西安莲湖区在哪里？交易房产的手续是什么？

西安莲湖区在哪里？

1、莲湖区是西安市市辖区，位于西安市城区西北部，是历史上著名的“丝绸之路”起点。

2、莲湖区属暖温带大陆性季风型气候，总面积38平方公里，著名景点有大唐西市博物馆、唐长安城遗址、鼓楼、明城墙、杨虎城官邸止园等。

2、2021年3月，入选“2021中国特色美食百佳县市”榜单。莲湖区位于西安市城区西北部。东以北大街、北关正街、龙首村与新城区接壤；西以西（安）户（县）铁路、北以龙首北路、大白杨路与未央区相连；南以南护城河、大环河与碑林、雁塔区。面积42．9平方公里。地理坐标在东经108°50′57″～108°56′31″；北纬34°15′12″～34°17′39″。

交易房产的手续是什么？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

了解了西安莲湖区在哪里？交易房产的手续是什么的问题情况，西安莲湖区具体位置文中已经描述出来了，发展非常不错，而且周边楼盘数量多，整体情况在中上游，在这里买房，未来肯定会有一个较大的空间，交易房产手续这方面，数量确实多，可每一条都不难理解，只要有足够多的时间，肯定能知道如何操作。