西安限购2021新政策？限购政策下买房要注意什么？

买房子，每个人他喜欢的城市和选择的城市不一样的，我们知道在我们国家有很多限购的城市，限购房子并不是说你限购几套房子，而是这个城市的限购政策，就是条件比较多，我们需要满足在这个城市买房的一些条件。但是很多人并不太懂西安的限购政策，那么小编就来告诉你西安限购2021新政策？限购政策下买房要注意什么？

西安限购2021新政策

1、2021年3月31日及以后的＂市外迁入本市户籍的居民家庭＂，即：3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应按照＂须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税＂政策执行。

2、3月30日及之前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照2019年确定的＂应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）＂执行。

可购房数量：本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）。居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

限购政策下买房要注意什么

1、不要想着买房就一步到位这种观念在老一辈人的群体中，十分普遍。因为买房一下子就花个几十上百万，对于经历过艰苦环境的人来说，都知道这是不容易的，所以在买房的态度上更谨慎，也更直接。一套房子就能住一辈子。所以客观环境上并不允许一步到位。还有能够一步到位的房子，在房价上肯定也不便宜，对于买房人来说，经济压力也比较大，所以，可以先考虑一个小点的，随着经济状况的改善，再考虑改善住房也是不错的选择。

2、别人炒房，不要轻易跟着凑热闹经济发展，让一部分人的手里都有闲钱，聪明的人都知道应该选择一个合适的投资方式，让钱生钱。身边的人说，买房啊，你看谁谁谁买了一套房子，涨了多少之类。自己一看楼市火爆，也慌忙入市。炒房团怎么赚钱的？集资入市，把房价炒起来，看准时间抓紧出手，最后让盲目入市的人成了“接盘侠”。

3、房产证写子女名字未必是为孩子好一些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下一辈的，这样以后还能省事。但是新的二套房认定标准出来后，这样的做法反而会给孩子未来的买房带来很多的不便，一旦被认定为二套房，不仅买房贷款更加严苛，万一将来征收房产税，二套房的税费肯定也是更加复杂。

通过小编为我们介绍的西安限购2021新政策？限购政策下买房要注意什么？我们知道在西安买房安家是一件很不错的事情，但是由于一些原因，我们不能满足资格，那么我们是不能在这里买房的，想要买房子可以选择一些不限购的，这样我们就不用担心限购的情况。卖房子要从各个方面去考虑问题，才能买到性价比更高的房子。