西安按揭房办理抵押贷款需要什么条件？需要多长时间

在以前我们仅仅知道银行就是用来存钱的，并不知道他还能帮我们挣钱。同样的，以前我们以为房子就是用来住的，并不知道它也是可以用来挣钱的。西安按揭房办理抵押贷款需要什么条件？西安按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

西安按揭房办理抵押贷款需要什么条件？

１、西安借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

２、西安房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

３、西安借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的２－３倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

西安按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

西安购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、西安银行贷款流程：

１、先提交一份个人贷款申请书；

２、西安银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；

３、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

４、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

５、西安银行放款 。

二、西安按揭房办理抵押贷款资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得１５个工作日，贷款办理完成。

以上就是西安按揭房办理抵押贷款需要什么条件？西安按揭房办理抵押贷款需要多长时间的全部内容，此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。