南门农村自建房需要交维修基金吗？哪里交维修基金

凡是有过买房经验的朋友们对此都不是很陌生，往往在开发商交房的时候，都要去按照规定缴纳一定金额的维修基金，对于城市正规的商品房而言，这是必须收费的一个项目，但是农村的自建房是什么情况呢，南门农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交？

南门农村自建房需要交维修基金吗

１、南门农村自建房需要交维修基金的，应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。平房房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

２、南门的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地房改成本价的２％。

３、南门的业主交存的住宅专项维修基金属于业主所有。不低于房款的２０％、高层住宅不低于售房款的３０％，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金。

南门农村自建房在哪里交维修基金

１、南门农村自建房维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户，归集到房产所在地的建委管理。

２、南门农村自建房维修基金一般情况下是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

３、南门的房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

上面这些就是为大家了解到的南门农村自建房需要交维修基金吗？南门农村自建房在哪里交维修基金相信大家看过以后会有一定了解的，房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程， 代为收取的维修基金属全体业主共同所有，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。