在陕西别墅土地证怎么办理？需要什么材料

我们大家都知道，正规商品房都有房产证，当然除此之外，还得去国土局办理一张土地证，只有这样手续才能齐全，方便日后房屋的交易和买卖。随着大众富裕阶层人数的增多，购买陕西别墅的人也越来越多了。那么在陕西别墅土地证怎么办理？需要什么材料？不妨看看吧。

在陕西别墅土地证怎么办理

１、陕西别墅土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、办理陕西别墅土地证有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

３、对于委托他人办理陕西别墅土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

４、在不动产登记实施之前不办陕西别墅土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

在陕西别墅办理土地证需要什么材料

１、土地登记申请书（原件）。

２、变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》。

３、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各２份。

４、申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）、房产契税证明。

５、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

后，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

在陕西别墅土地证怎么办理？在陕西别墅办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！需要注意的是，办理别墅土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，若你所在的地方在乡镇，那么可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局，由他们收件并办理。