西安二套房首付比例是多少？建议请收藏！

受到疫情的影响，有不少原本还在犹豫是否要买房的人也将买房提上日程了，就像小编的朋友，人在西安工作，西安虽风景好，但没有房子到底更多的还是漂流感，但是，他虽然想在西安买房，却也什么都不懂，一个劲盲选，盲买，就跟开“盲盒”一样，像哪里限购？首付多少？首套房首付多少？二套房首付比例多少等等都不知，尤其是他是二套房的，所以，西安的二套房首付比例很有必要了解，今天，小编就给他安排上了。

一、西安二套房首付比例是多少？

这里有一个重要的点，这个重要的点就是所购买的是普通住宅还是非普通住宅，一般情况下，如果您购买的第二套房子如果是90平以下的普通住宅，首付只要20％，如果是非普通住宅，那就要30％了。

二、西安二套房的认定标准

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

日子走到2021年，西安的购房政策也产生了些变化，根据新的政策：家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

回看西安之前的购房政策，发现西安过去买房只“认贷”，这种情况下就不算二套房，但现在不同了，加了“认房”这一条件，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

三、西安的限购政策

你可知，西安购房也实行“限购”政策？如果想在西安买房，那么下面的限购区域划分就不得不看了：

1、西安主城区全线限购

比如，新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、㵢桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、航天基地、国际港务区等，另外，郊县临潼跟西咸新区的沣东新城（能源金贸区除外）也在限购范围。

2、西安没有限购的地方

西安没有整个地区都实行限购政策，比如，西安周边郊县中的周至、蓝田、高陵、鄠邑、阎良以及西咸五大组团中的沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城均没有限购。

综上，就是本文的全部几个内容了。古语云，“知己知彼，方能百战百胜”，身为西安人的你，或是打算在西安买房的你，一定要对西安目前执行的二套房首付比例、各项买房政策、户口问题、购房常见问题等有所了解，这样购房才会顺利，才能少生波折，少点折腾，才能尽早的住上舒服的房子，过上舒心的生活。