襄樊哪里有小产权房？襄樊小产权房子现在多少钱？

很多人对小产权房屋不了解，认为自己没有见过小产权的房屋，其实只是你遇到了而不知道房产产权性质而已。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。说到小产权房，下面我们就来说一下襄樊哪里有小产权房？以及襄樊小产权房子现在多少钱？

襄樊哪里有小产权房？

襄樊地区的小产权房还是很多，但襄樊小产权房分布在一些城乡结合地带，一般都是一些老房子，襄樊对于小产权房的管控还是很严格的，新楼盘中小产权房比较少。

１、无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止襄樊小产权房买卖的，襄樊小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买襄樊小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。

２、襄樊小产权房除了不能办理房产证外，那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

３、襄樊小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓襄樊小产权房产权证也不是真正合法有效的产权证。

襄樊小产权房子现在多少钱？

１、小产权房大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者首选。

２、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

总而言之，小产权房大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”以上就是小编对襄樊小产权房子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。