购买耒阳的小产权房要交税吗？耒阳小产权房要交税吗

目前小产权房在二手房产市场中是一个独特的存在，但是按照国家的规定小产权房是不允许进行买卖的，仍然仍有很多的购房者看重小产权房身上的价格，而不惧风险的购买小产权房。说到小产权房，下面我们就来说一下购买耒阳的小产权房要交税吗？以及购买耒阳的小产权房要交税吗？

购买耒阳的小产权房要交税吗？

１、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

２、小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

购买耒阳的小产权房要交税吗

在耒阳购买的小产权房子无法办理房产证，也是无法正常交税的。由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。

耒阳买小产权房要办哪些手续？

１、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权小产权，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

２、买方看房、买卖双方初步洽谈卝、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的费用都归买方支付。

３、买卖双方协商房屋、定金、首期款、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

４、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

５、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

总而言之，建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。以上就是小编对购买耒阳的小产权房要交税吗？以及购买耒阳的小产权房要交税吗知识的整理，希望以上内容可以帮到你。