沙河经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

买房子大家都是比较慎重的，毕竟对于一个家庭来讲，买房子是大事情，是需要全家人一起商量的。沙河的朋友们在购买房屋时，对于房屋的建筑类型是比较关心的，那么沙河经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？我们来看看小编的相关介绍吧。

沙河经济适用房与限价房有哪些差别？

１、沙河经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

２、沙河经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

３、沙河经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满５年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

４、沙河限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。

５、沙河限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格 按政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20％－25％确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方能交易。

沙河经济适用房在哪里申请？

申请人需要先到沙河户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

沙河的朋友们如果要申请经济适用房，是可以去当地的房管部门进行咨询，按照当地的流程来进行办理，这样也是比较方便的。以上就是小编关于沙河经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？的相关介绍，希望对于沙河的朋友们申请经济适用房有一定帮助。