新密哪些楼盘有自住商品房？首付交多少

我们都知道万人瞩目的自住型商品房，在当前房价逐步飙涨的情况下，像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣，不过要注意这个打折扣的参照价格。那么，现在新密哪些楼盘有自住商品房？新密自住型商品房首付交多少？

一、新密哪些楼盘有自住商品房？

浩金元芳邻华庭，４５８０元／平方米，楼盘地址：郑登快速路与华韦路交汇处。项目简介：浩金元芳邻华庭项目总规划用地２６００亩，首期启动４００亩，由浩金元保利城和芳邻华庭两部分组成，其中芳邻华庭总建筑面积约４０万平米。建筑按照简欧风格设计，园林景观以欧式景观园林营造。

腾盛第五城，５８００元／平方米，楼盘地址：大学南路与密杞公路交叉口南约５００米。项目简介：腾盛第五城地处郑南新区，东临大学南路主商业长廊，毗邻锦荣商贸城。７０年产权，项目现有４０平米型酒店公寓，６８平米紧凑两房，１１２平米花园复式，赠送７０平 台，１４６平米豪华三房。临街底商２７０－４４０平米招商中。

二、新密自住型商品房首付交交多少

１、在新密市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，交首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

２、在新密市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，交首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

３、新密自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不交于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上就是新密哪些楼盘有自住商品房，以及自住型商品房首付交交多少的相关内容，对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。