信阳房屋备案怎么查询？信阳房屋备案如何申请？

进行房屋交易以前，相信大部分人都会系统的看一遍房产交易的基本手续，但看是看了，很多人也只是粗略观察，有些人到现在还不清楚房屋备案是什么，就是因为了解房产的过程中略过了，房屋备案作为一项重要事项，关乎到后续查询工作能否顺利，所以该提问题一定要问，该观察一定要观察，那么信阳房屋备案怎么查询？信阳房屋备案如何申请？

信阳房屋备案怎么查询？

一、没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

二、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

房产证网上查询系统，房产证在网上是不能查到的，因为房产证是没有上网系统，也没有联网的。要查房产证，只有房产证本人用本身份证原件，去房管局（房产交易大厅）查询。如果不是本人查询的话，好可以写好委托书，并需要公证一下，并将身份证交与被委托人也可查询。

信阳房屋备案如何申请？

1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：

（1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；

（2）《房地产租赁合同》一式四份；

（3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；

（4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；

2、审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

了解了信阳房屋备案怎么查询？信阳房屋备案如何申请的问题情况，房屋备案是一项专业且有作用的工作，在查询的时候也很轻松，不仅可以去到专门的地方进行查询，通过一些方式一样能做好查询，适合于日常使用的方式也都给大家描述到了，如果是新手，更应该先看看申请流程，好有一个基础了解。