阳春商品房选房流程是什么？是全款购买吗

买房对多数中国人来说可谓人生大事，充分了解买房过程，准备充分，才能在整个购房过程中避免“被忽悠”。下面整理了一套购买商品房流程，参照如下流程操作，买房工作会变得更加轻松。现在小编就为您带来相关的信息供您参考。

购房商品房流程是什么

１、购房前期准备。（１）核算家庭收入，明确可以承担的房价。（２）查询房屋信息了解基础知识。

２、选房。（１）明确房产人。（２）考察社区配套。首先了解居住密度和私密性。第二考察公共建筑，居住区内配套的公共建筑是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的小区往往会有设有。住户日常光顾的小型超市、菜店等服务半径好不超过150米。第三考察小区绿化。小区绿地率不包括阳台和屋顶绿化。第四考察小区布局。合理的布局会保证每户都能获得符合规定的日照时间和日照质量。第五考察小区内交通。（３）挑选户型。

３、认购。支付定金，签订定金协议

４、签订合同。

5、交房。验收房屋。购房者收房时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所边度，是否按照合同要求进行过维修改造，维修改造是否符合要求，相关文件是否齐备并符合要求等。只有购房者验收房屋并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商才算完成房屋交付。另外，商品房交付使用时，售卖方需要提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

6、办理房产证。商品房是一种有特殊性质的商品。商品房成交过程时间长、价格高、手续繁琐等性质，导致房屋买卖双方经常产生一些纠纷，纠纷的主要原因来自于购房者缺乏基本购房知识。购买商品房流程中从前期准备到选房到签合同、收房后办理房产证总共分为七个步骤，每个环节都需要购房者严格执行。

买阳春商品房能全款买吗

买阳春商品房看自己，如果有钱就可全款，没钱就贷款。2016年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5％。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。

其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

以上就是阳春商品房选房流程是什么？是全款购买吗的全部内容，虽然在贷款之初，购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。购房者如果遇到什么事情不能按时还贷，可提出变更贷款期限，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。