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[摘要] 外地的朋友们如果是想要在阳泉购买房屋的话,也是要注意具体的办理流程的。商品房看起来是比较不错的,而且房屋的质量也是有保障的,因为价格相对便宜,成为很多人们选购的热点。那么外地人如何申请阳泉商品房?过户流程是什么?我们来看看小编的介绍吧。
外地的朋友们如果是想要在阳泉购买房屋的话,也是要注意具体的办理流程的。商品房看起来是比较不错的,而且房屋的质量也是有保障的,因为价格相对便宜,成为很多人们选购的热点。那么外地人如何申请阳泉商品房?过户流程是什么?我们来看看小编介绍吧。
外地人如何申请阳泉商品房?
1、报名:网上现场两步都得走。按照职责分工,市住建委负责指导、监督阳泉市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
2、核验:20个工作日内给出结果。阳泉市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
3、摇号:与车牌摇号系统类似。摇号前,阳泉产权型保障房轮候家庭和阳泉市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。
4、选房:按摇号确定顺序依次递补。优先池中的阳泉家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。阳泉开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
阳泉商品房过户流程是什么?
1.阳泉居民在本市市范围内购买商品房(含自建房和二手房),已经办好房产证的,本人及其配偶、父母、未婚子女都可申请迁移。
2.在阳泉购买商品房(不含自建房和二手房)的市外户籍人员,已经办理好房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生以及独生子女都是不受此限制的)可申请入户:
(1)具有大专或已经取得助理级专业技术、技师以上资格的阳泉人士;
(2)在阳泉市投入、兴办企业,注册资金20万元以上;
(3)在阳泉市连续缴纳社会保险费3年以上。
3.注意事项:
(1)凡是通过购买阳泉商品房申请入户的,居住的基本条件其房产都必须具备,并由公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号(即一个单元)只允许一位产权人及其相应的直系亲属入户。
(2)两人以上(含两人,不包括夫妻、父母及其未成年子女、父母及其独生子女)共同购买阳泉一套(幢)房产的,只允许其中一位产权人(该产权人所占有的产权比例必须等于或大于房产共有人的平均数)及其相应的直系亲属入户。
阳泉的外地朋友们如果要进行商品房的购买的话,可以按照上述的流程来进行办理,这样也是可以省去很多的麻烦事情的。以上就是小编关于外地人如何申请阳泉商品房?过户流程是什么?的相关介绍,希望对于阳泉的朋友们购买商品房是有一定的帮助的。
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