偃师自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

不管是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证和购房协议书、以及房屋买卖合同范本，土地证也是很重要的一个证件，当然土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业和拆迁安置房等都需要办理土地证。说到土地证，下面我们就来说一下偃师自住商品房土地证办理流程是什么？以及偃师自住商品房办理土地证需要什么材料？

偃师自住商品房土地证办理流程是什么

１、由偃师自住商品房土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

２、由偃师土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。

３、颁发偃师自住商品房土地使用权证书。

办理土地证时需要向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的），房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证、办理土地证。

偃师自住商品房办理土地证需要什么材料

１、办理偃师自住商品房土地使用证需提供资料：土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章），公有住房出售价格审批。（复印件１份）房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）申请人个人身份证。（复印件１份）换购房登记的需提交原土地使用权证原件。属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

２、另外还有偃师城改房土地证办理时一些特殊类型的：属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、偃师自住商品房属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款票据并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

总而言之，由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明。以上就是小编对偃师自住商品房土地证办理相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。