偃师商品房在哪里申请？值得买吗

从有的商品房的名称上就可以看出，此类房屋的主要功能就是用于自己住的。商品房的面积一般都不是太大，但是由于价格低很受中低收入购房者的青睐。偃师商品房在哪里申请？偃师商品房值得买吗？大家对于这些问题很关注，我们不妨来看看下文中的具体介绍，希望可以更多的帮助到您。

偃师商品房在哪里申请？

1、申请人既要在市建委网上提交材料，也要到偃师开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，而偃师开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前。

3、继而就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，偃师老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

4、核验：20个工作日内给出结果，市偃师民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

偃师商品房值得买吗？

1、偃师商品房不值得买。商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到，也许这就是你一生的住房。

2、对于不同的商品房项目是不一样的。偃师商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%，这是价格上的诱惑。但是有的偃师商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

3、该类房产与之前的较大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的家庭，都可以购买一套“商品房”。

以上就是偃师商品房在哪里申请这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。想要成功购买商品房是需要提前申请的，如果说大家并不具备购买商品房的资格，即便是多次申请也无法通过。大家的名下若是已经有一套商品房了，就无法再次申请了。