买偃师商品房交契税吗？在哪里交契税

关于房屋契税的问题，一直以来都是大家非常关心的，很多朋友都不太了解契税究竟是在哪里交，也不了解商品房是否需要交契税，所以今天我们一起来看一下这方面究竟是怎样规定的，这样大家在以后需要的时候可以为您提供以一定的帮助。下面就一起来看一下吧。

买偃师商品房交契税吗？

１、偃师商品房契税一般都是在交房之前交、与各个开什么开房费统一交于开发商收取、只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税、这时开发商才分给你办理交房手续、当对于契税、要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

２、偃师商品房契税税率为３—５％、而在２０１０年国家财政部、税务总局、住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出、个人购买普通住房、属家庭 住房的、契税减半。

买偃师商品房在哪里交契税？

１、偃师商品房契税按照国家规定是交给房管局、现在契税是办房产证时再交就可以了、契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交、手续就是拿着购房合同、以及购房的机打 去房管局契税科交就行了。

２、商品房契税的纳税义务发生时间、为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天、或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

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