伊川商品房质量怎么样？能贷款买吗

在进行购买房屋的时候，是可以进行通过申请贷款的方式来进行购买的，购房者前期只需要缴纳首付款，剩余的房款直接通过抵押房产的方式来向银行进行申请贷款。那么，伊川的商品房能贷款买吗？伊川商品房质量怎么样？

伊川商品房质量怎么样

1、伊川商品房的地块是在土地出让时划定的地块。用途已经做出了明确规定。

2、伊川商品房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些商品房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些商品房还配套建设了商业街等。

3、伊川保障房一般限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。而商品房一般没有此方面的限制。

4、伊川商品房一般90平米左右的房子销售情况较好。这样的房子可以满足较大部分的购房者需求。

伊川的商品房能贷款买吗

1、伊川购买商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：借款人当地户口或者有效的居住证明、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源、具有还款能力。目前伊川属于不限购区域，首套房首付款不低于20%即可，每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

２、此外伊川在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

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