依兰哪些楼盘有商品房？首付多少

依兰的商品房最近受到了很多人的关注，但是大家对于哪些楼盘有商品房以及首付多少并不是很了解，那么接下来，我们就为大家详细介绍一下：依兰哪些楼盘有商品房？首付多少？

依兰哪些楼盘有商品房？

１、依兰很多楼盘都有商品房，详情可以登录官方网站进行查询的，不过购买的时候需要注意选址：买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目。一来比较熟悉周边的生活、人文环境，二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。

２、选户型：面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围。而依兰房屋的户型选择好找整体格局方正，卧室、卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局，采光好而且有利于全家人的身心健康。

３、看细节：每个居室大小是否合理，比如卧室至少需要10平米，才不会感觉很局促。卫生间的面积卫生间面积多在3-5平方米左右，还有看入户面积是否有浪费。

依兰商品房首付多少？

１、对于在依兰住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，较低首付款比例为20％，贷款较高额度为80万元。

２、对于在依兰住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第2套普通住房的借款申请人，执行第2套住房贷款政策，较低首付款比例为30％，贷款较高额度为60万元。

３、依兰商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是头次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、5年以上的基准利率是4.9％。依兰首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。依兰贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

依兰的朋友们在购买房屋的时候，可以根据自己的能力来进行贷款购买，贷款是要注意一下具体的办理方法的，也要注意还款的细节。以上就是小编关于依兰哪些楼盘有商品房以及首付是多少的相关介绍，希望对于依兰的朋友们购买房屋是有一定的帮助的。