买伊犁小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

现在许多人在购房时首先想到的都是公积金贷款，如果是对相关政策有疑虑的，可以通过政府网站来了解伊犁小产权房的贷款政策，具体买伊犁小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？建议各位朋友要提前到相关部门了解新的政策，这样对顺利购房是非常有帮助的。

买伊犁小产权房能用公积金贷款吗？

1、小产权房不可以用公积金，可以申请公积金贷款的房屋有：商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房 (即房改购买产权)；二手房 ；无产权住房(必须以自有或第三者房屋作抵押)；拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

2、众所 ，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，也就不可以申请公积金贷款了。

3、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提取不了公积金的(退休除外)，公积金管理规定很明确，只有购房(指有产权证的房)和住房装修可以提取或作贷款抵押，否则就只有退休时结算。

伊犁小产权房公积金贷款流程是什么？

1、小产权房子是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

2、贷款对象是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户，二是已办理小产权房产证的农户，三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

3、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足两个前提条件：一是出具农村住房坐落地归属权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

4、在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。

5、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20％以下的优惠利率，三年内周转使用。

如果是对伊犁小产权房有兴趣，可以先了解买伊犁小产权房能用公积金贷款吗？还有就是用公积金贷款的流程是什么？这些都是大家所关心的问题，建议各位买房者可以通过中介机构的帮助来买房，这样可以更加节约时间和精力，也能得到很多有用的意见，对于买房者而言帮助是非常大的。