鹰潭自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

我们现在考虑到买房的问题都很烦恼，觉得价格一直以来都不降，遇到这样的情况很难解决，现在好了自住商品房的出现为一些购房者带来了希望，所以很多朋友想要对相关信息了解更多，其实买房除了是考虑到价格，还对质量等方面都有所考虑，我们来看看鹰潭自住商品房质量怎么样？能贷款买吗？

一、鹰潭自住商品房质量怎么样？

１、针对鹰潭自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监督，并保证自住商品房与商品房的同品质。

２、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在选择鹰潭自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优惠使开发商对质量约束相对下降。

４、因此希望鹰潭的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

二、鹰潭的自住商品房能贷款买吗？

目前购买鹰潭自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、鹰潭的借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、鹰潭的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、鹰潭的借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

此外，在向鹰潭的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

为大家分享的鹰潭自住商品房质量怎么样？能贷款买吗？这下大家有了一定的认知，这里还要告诉广大购房者如果是经济适用房、限价房在建设及分配过程都会有所不同，整个流程和房产的性质都会有所不同，在买房时需多多的考虑。