义乌门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

门市就是商铺，只要你商铺的产权证办理下来了，且是全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，所以我们下面一起来了解一下义乌门市房抵押贷款流程什么，义乌门市房抵押贷款要什么材料，这样大家在以后办理贷款的时候能够更方便快捷。

义乌门市房抵押贷款流程什么？

1、义乌门市房抵押贷款流程：带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；银行进行贷款调查、审查、审批；审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；借款人按合同约定归还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

2、征信记录良好，无恶意违约记录；抵押人拥有房屋权属，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。

3、需要年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有常住户口或有效居留身份；具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力。

义乌门市房抵押贷款要什么材料？

1、抵押贷款要借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明。

2、还需要借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等，贷款用途证明或声明。

3、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。

上边的内容就是小编了解到的关于义乌门市房抵押贷款流程什么，义乌门市房抵押贷款要什么材料的具体信息，门面房也就是商铺贷款了，额度要看你的商铺地理位置评估，商铺的面积以及每平多少钱这些都会作为参考，一般是评估价值的7－8成左右。