在宜兴买商品房要交哪些税？要交多少税

对于不少的人来说，不太喜欢小产权房，虽然价格比较低，花费的价格比较少，但是没有任何的保障。为此商品房就是很多家庭的必选。但是商品房的价格很贵，商品房就稍微的便宜一些。那么小编就来介绍一下在宜兴买商品房要交哪些税？在宜兴买商品房要交多少税？

在宜兴买商品房要交哪些税

许多人对于在宜兴买自住商品房是否要交税都有疑问。

交的理由是：自住型商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。自住型商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权。但自住型商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。

不交的理由是：本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。

其实自住商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

在宜兴买商品房要交多少税

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

通过小编为大家介绍的在宜兴买商品房要交哪些税？在宜兴买商品房要交多少税？其实关于商品房税费的问题，是很容易解决的，主要是要看我们购买的房子的大小，以及贷款的金额等等，多种因素来决定。其实关于税费的问题，一般时根据当地的政策，以及当地的收费标准来决定的，我们要根据规定的数目交纳。