仪征自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

很多人都不知道怎样办理仪征自住商品房土地证流程相关的程序、手续还有在哪里办理等方面的问题，同时小编要建议大家好先了解集体土地的相关概念，看自己的土地是否是仪征自住商品房是否符合法律法规方面的正规程序，到哪里办理，办理流程是什么，一起来看看吧！

仪征自住商品房土地证办理流程是什么

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

８、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

仪征自住商品房办理土地证需要什么材料

１．分割登记申请书；

２．土地分割证的原件以及复印件；在办土地证前先要有土地分割证，正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证，然后再过户办证就可以了。假如直接在土地分割证上面作更改的，那么国土办证处是不能查到所更改名字的登记资料的，也就是由于权属来源不明，这样经办人不会给你办证。

３．房屋产权证的原件以及复印件；

４．申请人的个人身份证原件及复印件；

５．随着土地分割一齐证发的宗地图；

６．企业法人的资格证明：

７．企业法人代表身份的证明书；

８．建设工程规划验收合格证明的复印件（原件需审核）。

总而言之，房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。以上就是小编对仪征自住商品房土地证办理相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。