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[摘要] 商品房办理土地证我们可能还不是很了解,因为日常生活里面我们听说过办房产证的事情比较多,但是对于办理土地证还是有些不了解。下面我们来为大家介绍关于攸县商品房土地证办理流程是什么?攸县商品房办理土地证需要什么材料?
商品房办理土地证我们可能还不是很了解,因为日常生活里面我们听说过办房产证的事情比较多,但是对于办理土地证还是有些不了解。下面我们来为大家介绍关于攸县商品房土地证办理流程是什么?攸县商品房办理土地证需要什么材料?
攸县商品房土地证办理流程是什么?
1、攸县商品房土地证办理,首先房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、攸县商品房土地证办理,还要房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、攸县商品房土地证办理需委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
攸县商品房办理土地证需要什么材料?
1、攸县商品房办理土地证需要土地登记申请书(原件);
2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);
3、攸县商品房办理土地证需要原《国有土地使用证》(原件);
4、攸县商品房办理土地证需要商品房买卖合同(复印件);
6、攸县商品房办理土地证需要申请人身份证明;
7、攸县商品房办理土地证需要别墅项目还需提交《各地市地籍调查表》(原件)
8、在攸县如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士,证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书(原件);有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书(原件);境外公证的要经过当地大使馆认证(原件);台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件);香港公证的需提交香港转递的公证书(原件);
9、攸县商品房办理土地证需土地增值税涉税证明(原件);
10、攸县商品房办理土地证,产权人为未成年人的,需提交监护人公证书(原件),未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理,代理人提供委托书(原件);
11、攸县商品房办理土地证,如果房产证为共有的,提交《房屋共有权证》(验原件收复印件),不能共同来办理土地证的,提交授权委托书,委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理(原件);
12、攸县商品房办理土地证,其他法律法规规定的相关材料。
以上我们为大家介绍的是关于攸县商品房土地证办理流程是什么?攸县商品房办理土地证需要什么材料的相关问题,商品房土地证的办理我们应该有了一些了解吧,我们可以准备相关的材料以便办理。
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